重庆个人住房房产税问题,来看财政局怎么回答

上游财经2021-11-22 06:23:08





1月13日,重庆市财政局新闻发言人就我市调整个人住房房产税政策答记者问。

新闻发言人

重庆市委、市政府一直高度重视房地产市场平稳健康发展,认真贯彻落实中央房地产调控要求,房地产市场供求关系平衡,房价总体平稳。但是,近期,我市主城房地产市场出现异常现象,个别区域和少量楼盘成交量和价格出现异动,引起市外少数企图炒房者跟风。


记者

针对这种情况,政府将进一步采取哪些措施?


新闻发言人

鉴于此,市政府决定修订2011年施行的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》(重庆市人民政府令第247号),将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。调整后的个人住房房产税政策以重庆市人民政府令第311号公布,自2017年1月14日起施行。


记者

采取这些措施的目的是什么?


新闻发言人

保持房地产市场持续健康发展事关广大市民利益,对我市经济社会发展具有重要作用。“炒房”牟利增加了自住购房成本,扰乱了市场环境,损害了广大人民群众居住购房的权益。这次将个人住房房产税“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”,就是针对近期我市主城房地产市场出现的异常现象,遏制“炒房”牟利行为,引导合理市场预期,维护房地产市场平稳持续健康发展。


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近期重庆楼市调控政策回顾


从2017年1月6日开始,重庆市国土房管局、重庆市财政局,以及银行都发表了针对楼市调控的声音:


1月6日

重庆市国土房管局表示,近期重庆市国土房管局加大了市场执法力度,保持了重庆主城区商品住房市场总体平稳。提出从住房用地供需平衡、进一步规范房地产市场秩序,进一步发挥房产税对高房价和炒房的遏制作用等措施。


1月8日

重庆市国土房管局表示表明从严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行等四个方面进行监管,还提出了3大措施。

1月9日

重庆市国土房管局公开了24小时举报违规销售电话,针对近日个别楼盘擅自涨价现象接受市民投诉,及时发现并纠正违规销售行为,进一步确保重庆市房地产市场稳定。 

1月11日

有2家房企被列入“黑名单”,8个项目进行重点关注,加强执法巡查。重庆市国土房管局明确提出对“三无”(无户籍、无企业、无工作)人员在渝“炒房”不予办理贷款。 

1月12日

工商银行重庆分行、农业银行重庆分行、中国银行重庆分行、建设银行重庆分行、交通银行重庆分行、中信银行重庆分行、兴业银行重庆分行、招商银行重庆分行、邮储银行重庆分行、重庆银行、重庆农商行、三峡银行等十二家金融机构和市住房公积金管理中心,联合发表声明:反对“炒房”!除了要对“三无”人员来渝“炒房”信贷不予办理,还将对涉嫌哄抬房价、捂盘惜售和发布虚假信息的违规企业,暂停办理住房按揭商业贷款和公积金贷款,支持合理购房。 

1月13日

重庆市场利率定价自律机制组织召开住房信贷专题会议,要求自律机制各成员单位严格限制信贷资金流向投资投机性购房,促进重庆房地产市场平稳健康发展。


文/上游财经—重庆商报记者 刘翰书

编辑 Emily

Shirley乐乐




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